Je suis enfin allé à ma première vente immobilière et ce ne sera certainement pas la dernière

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Malgré une maison remplie de pièces d'occasion et d'antiquités, je ne m'étais jamais senti à l'aise de fouiller dans les affaires de quelqu'un d'autre. Les ventes immobilières semblaient interdites à tous, sauf à un groupe d'habitués d'élite, ceux qui recherchent les meilleures ventes bien à l'avance, prennent congé les jours de semaine pour se présenter tôt, savent comment marchander les meilleurs prix et se vantent de maisons pleines trésors des riches et des plus riches. Et, pensai-je, n'était-ce pas un peu morbide de passer au crible les affaires de quelqu'un, sachant que la vente était ouverte probablement parce qu'il venait de décéder ?

Comme j'avais tort. Tout a changé avec une invitation de dernière minute d'un ami. Elle se rendait à une vente immobilière à Bethesda, dans le Maryland. La veuve du regretté auteur et rédacteur de discours présidentiel, William Safire, était récemment décédée et la maison regorgeait assurément de trouvailles politiques, de style Mid-Century et de souvenirs de Washington. Et, avec un complice à mes côtés, j'ai eu l'impression que c'était exactement la bonne occasion de plonger dans la scène de la vente immobilière.

Et, avec un complice à mes côtés, j'ai eu l'impression que c'était exactement la bonne occasion de plonger dans la scène de la vente immobilière.

J'y ai rencontré mon ami dimanche à 11 heures et une file s'était déjà formée à l'extérieur. C'est la première leçon que j'ai apprise : les files d'attente sont courantes lors des ventes immobilières de grands noms, et elles sont devenues encore plus courantes pendant la pandémie lorsque l'occupation est probablement limitée à l'intérieur de la maison. Soyez prêt à attendre si vous vous rendez à une vente immobilière qui promet des trouvailles incroyables.

J'ai demandé à mon amie comment elle avait découvert la vente. Elle avait vu un panneau en faisant des courses et avait décidé de le vérifier. Un arrêt rapide le premier jour l'a amenée à repartir le dimanche, avec moi en remorque. Un panneau routier est toujours un bon pari, mais maintenant que je suis accro, vous me trouverez en train de parcourir estatesales.net et de prendre des notes sur la prochaine grande vente.

En ce qui concerne le timing, si vous voulez le premier choix ou si vous avez un œil sur un article particulier de grande valeur, alors vous voudrez y aller le tout premier jour. Cependant, si vous naviguez simplement, le dernier jour d'une vente immobilière, souvent le dimanche, peut présenter des avantages importants. Je me suis approché de la porte d'entrée ce dimanche matin et j'ai vu un panneau qui parlait à mon cœur amoureux des bonnes affaires : 50 % de réduction. Oui, cela signifiait 50% de réduction sur les prix indiqués.

La magnifique carafe en cristal à 70 $ dans laquelle je peux imaginer M. Safire en train de siroter du cognac ? Seulement 35 $. Un superbe foulard Hermès marqué à 60$ ? 30 $. Sérieusement. Les prix étaient incroyables et, si j'avais été un peu plus expérimenté dans le domaine de la vente immobilière, j'aurais su laisser une offre sur l'ensemble de porcelaine florentine Wedgwood. Le dernier jour est celui où les vraies bonnes affaires - et le marchandage - peuvent être trouvées.

Comme je suis encore novice en vente immobilière, je suis allé directement chez un expert pour en savoir plus sur tout ce que j'ai encore à apprendre. Rebecca Thistlewaite, directrice du développement commercial chez Hunt & Peck Auctions and Estate Sales, a partagé avec moi trois conseils incontournables pour ceux qui cherchent à commencer à remplir leur maison de trésors vintage - et vous feriez mieux de croire que je les mets en pratique dès que possible.

"Les ventes immobilières ne sont pas seulement des maisons anciennes et poussiéreuses pleines de biens d'occasion", explique Thistlewaite. "Ils peuvent être des trésors d'un design et d'un goût incroyables et abriter des collections incroyables. L'un de nos préférés a été lorsque nous avons orchestré la vente de la succession du regretté lobbyiste du cinéma Jack Valenti. À l'intérieur se trouvait une collection incroyablement mise en scène d'art populaire, de design, d'époque américaine et d'éphémères cinématographiques / hollywoodiens.

Ces maisons ne sont que des maisons. Ainsi, comme ma première vente immobilière était remplie de photos et de livres politiques, la maison d'un artiste pouvait être remplie d'œuvres d'art étonnantes ou la succession d'un ambassadeur pouvait contenir des trouvailles du monde entier. Faites vos recherches sur les personnes derrière ces ventes pour avoir une idée de ce que vous pourriez découvrir.

Et ne vous laissez pas entraîner dans un décor désuet. Vous avez peut-être un style minimaliste ou moderne, mais cela ne signifie pas que vous ne rencontrerez pas une pièce maîtresse dont vous avez absolument besoin.

« Utilisez votre imagination pour penser à des pièces en dehors de leur utilisation actuelle de la maison et de la conception », ajoute Thistlewaite. « Les antiquités peuvent sembler absolument incroyables dans des environnements modernes et très minimalistes. Acheter et concevoir avec des antiquités ou du vintage apporte un élément d'originalité à une pièce. Les antiquités n'ont pas toujours besoin de l'esthétique du salon étouffant et ressemblant à un musée de votre grand-mère. Ils sont destinés à être utilisés et mis en vignettes créatives et différentes. Les ventes immobilières sont d'excellents endroits pour rechercher et acheter des antiquités et des pièces uniques.

Les antiquités peuvent sembler absolument incroyables dans des décors modernes et très minimes.

Enfin, dit-elle, « assurez-vous de rechercher des pièces bien faites. Henkel Harris et les vieux Baker et Kittinger étaient en haut de la ligne à un moment donné. Non seulement ils conservent une grande partie de leur valeur, mais leur construction, leur conception et leurs matériaux sont les meilleurs de leur catégorie. »

Je suis repartie de ma première vente immobilière avec seulement trois petits objets : la carafe en cristal et le foulard Hermès susmentionnés, ainsi qu'une cravate Hermès que, pour mémoire, mon mari portait à une interview il y a quelques semaines, et j'aime à penser Le succès de M. Safire lui a porté chance. Bien que je ne sois pas rentré chez moi avec des antiquités patrimoniales ou des œuvres d'art, je suis en profondeur maintenant, et vous pouvez garantir que je ne passerai plus jamais devant un panneau « Vente de domaine par ici ».

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