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Dans les métiers de la construction et de la rénovation domiciliaire, en particulier la plomberie et l'électricité, le terme « brute-in » fait référence à un stade précoce critique après l'installation des services de base, mais avant qu'ils ne soient terminés.
Qu'est-ce que l'entrée brute signifie
Le brut est un terme générique qui peut s'appliquer à n'importe quel métier ou entreprise, mais qui s'applique généralement aux travaux de plomberie et d'électricité pour la rénovation ou la construction.
Dans un sens général, le brut fait référence à l'étape de la construction une fois que la charpente de base est terminée et que les services initiaux (tels que le câblage ou les tuyaux) ont été installés, mais que leurs points d'extrémité (tels que les prises ou installée. Cela vient après l'étape de séchage où, généralement, la toiture est entièrement ou partiellement installée et le revêtement, les fenêtres et les portes sont également en place, au moins au point de protéger les installations de plomberie, d'électricité et de CVC des éléments. .
Au cours de la période de rodage, les travaux sont d'abord examinés par l'inspecteur en bâtiment. Les murs n'ont pas encore été fermés avec des cloisons sèches ou un autre revêtement mural. L'absence de revêtements de murs et de sols permet de visualiser les travaux et de les modifier plus facilement si les travaux ne passent pas l'inspection. Les inspecteurs examineront généralement les travaux de plomberie et d'électricité, mais ils peuvent également effectuer des tests de pression d'air dans les conduites d'eau et de gaz ou examiner les conduits de CVC.
Conseil
Bien que le brut puisse être considéré comme un type de « brut de brouillon », il peut être très coûteux. Si le propriétaire fait une demande de modification à ce stade, le travail est fonctionnellement plus facile à faire qu'après la fermeture des murs. Mais le cycle d'autorisation et d'inspection devra recommencer.
Plomberie
Une installation de plomberie signifie que tous les tuyaux d'alimentation en eau et de drainage ont été passés à travers des trous percés dans les montants et autres éléments de charpente et que tous les raccordements de tuyaux ont été effectués.
Aucun évier, robinet ou autre accessoire et élément d'extrémité n'a encore été installé à cette phase.
Si la maison a une fondation en dalle de béton, la plomberie brute se produit avant que le béton ne soit coulé.
Les tuyaux d'évacuation ou de drainage ont la priorité car ils sont plus gros et ont moins de flexibilité pour le mouvement. Ensuite, les conduites d'alimentation en eau sont installées.
Une salle de bain ou une cuisine brute a généralement des tuyaux d'alimentation en eau en PEX ou en cuivre bouchés qui dépassent du sol ou du mur. Les conduites de drainage sont souvent recouvertes pour empêcher les débris d'entrer.
Une installation de plomberie brute devra être testée sous pression avant d'être considérée comme terminée.
Électrique Brut-In
Dans le cas des travaux d'électricité, une installation brute signifie que tous les câbles électriques ont été tirés à travers des montants et d'autres éléments de charpente et sont insérés dans des boîtiers muraux et de plafond.
Les interrupteurs, les prises, les lumières et les autres appareils ne sont pas connectés. L'inspection de cet aspect du travail a lieu lors de l'inspection finale.
Comment Rough-In s'intègre dans le processus de construction
Le dégrossissage doit être effectué avant la première visite d'un inspecteur en bâtiment, en électricité ou en plomberie. Ces inspections s'intègrent dans le flux de travail typique comme celui-ci :
- Les systèmes de murs, de planchers et de plafonds sont construits et laissés ouverts. Aucune cloison sèche n'est encore installée.
- L'électricien entre et fait passer un fil électrique du panneau de service à divers points d'extrémité, tels que les prises de courant et les interrupteurs. Dans chaque boîte, le fil est laissé nu et non attaché.
- À peu près au même moment, le plombier entre et fait passer les tuyaux d'alimentation et de drainage à travers les montants et sous les planchers jusqu'aux éviers de cuisine et de salle de bain, aux douches, aux baignoires ou aux buanderies.
- Les inspecteurs effectuent la première visite et approuvent ou échouent le travail. Un échec signifie seulement que le travail doit être modifié.
- Les installateurs de cloisons sèches viennent accrocher et finir les cloisons sèches.
- Les électriciens, plombiers et autres professionnels ramènent et installent des appareils de point de terminaison, tels que des prises, des lumières et des interrupteurs pour l'électricien, et des éviers, des douches et des baignoires pour le plombier.
- Les inspecteurs effectuent une deuxième visite.
- Le permis de construire est approuvé (parfois appelé "définitif") ou non. Si le permis n'est pas approuvé en raison de problèmes d'installation, les travaux doivent être corrigés. Les inspecteurs reviendront jusqu'à ce que les travaux soient terminés à leur satisfaction.
Attentes brutes
Les professionnels du bâtiment abordent le gros œuvre en s'attendant à ce que l'installation soit définitive et non pas un travail en cours. L'objectif est que la visite de l'inspecteur en bâtiment soit anti-climatique : une visite sommaire qui vérifie que les travaux attendus ont été en fait été fait.
Il devrait en être de même pour tout propriétaire effectuant des travaux de rénovation. L'ébauche doit être votre meilleur travail effectué exactement selon les spécifications. Bien que de nombreux inspecteurs en bâtiment soient informatifs et utiles pour le propriétaire, l'inspection n'est pas censée être une séance de conseil.
Si un inspecteur ordonne une modification, ou si un client propriétaire demande une modification, le fait que l'ouvrage reste accessible facilitera la réalisation de ces modifications.
