Lorsque vous serez prêt à rafraîchir votre maison ou à apporter des améliorations clés à votre salle de bain, vous ferez partie des milliers de propriétaires américains qui dépensent plus de 400 milliards de dollars par an pour rénover leur maison.
Le ratio lié au coût d'une rénovation de salle de bain de milieu de gamme par rapport à la valeur qu'il conserve est de 64%, selon le rapport Coût vs Valeur 2020 du magazine Remodeling. De manière générale, il y a eu une légère baisse du retour sur investissement par rapport à 2019 les tendances. La raison la plus probable est la nervosité des consommateurs. Ces tendances dépendent de la croissance de l'emploi, des niveaux de chômage, du produit intérieur brut des États-Unis et des dépendances mondiales (guerres commerciales et importations).
Combien coûte une rénovation de salle de bain ?
Le coût moyen d'une rénovation de salle de bain « milieu de gamme » est d'un peu plus de 21 000 $, selon le rapport Coût vs. . Le travail consiste à remplacer les luminaires par :
- Une toilette blanche standard
- Un comptoir de vanité à surface solide avec un évier
- Une armoire à pharmacie encastrée qui comprend une lumière
- Une baignoire en porcelaine sur acier de 30 x 60 pouces comprenant des carreaux de céramique de 4 x 4 pouces qui l'entourent
- Une nouvelle commande de douche à un niveau
Une rénovation de salle de bain haut de gamme peut vous coûter trois fois plus cher, avec des coûts moyens d'un peu plus de 67 000 $. Le travail comprend l'agrandissement d'une salle de bain existante de 35 pieds carrés à 100 pieds carrés; l'ajout de chauffage au sol et de porte-serviettes chauffants; l'installation d'une douche néo-angle de 42 pouces par 42 pouces avec un chariot de douche encastré, des appareils de pulvérisation pour le corps et une enceinte en verre sans cadre; l'installation d'une baignoire autoportante avec des robinets haut de gamme, une zone d'aisance compartimentée avec des toilettes, ainsi que plusieurs autres améliorations dans tout l'espace. Jetez un œil aux données sur le coût par rapport à la valeur pour chaque type de rénovation.
Une rénovation de salle de bain de milieu de gamme :
- Coût : 21 377 $
- Valeur : 13 688 $
- Coûts récupérés : 64 %
Un relooking de salle de bain haut de gamme :
- Coût : 67 103 $
- Valeur : 37 995 $
- Coûts récupérés : 57 %
Répartition des coûts de rénovation de salle de bain
Les rénovations de salle de bain viennent avec des étiquettes de prix importantes. Mais que payez-vous exactement lorsque vous rénovez une salle de bain dans votre maison ? Voici quelques estimations détaillées, du bas de gamme au haut de gamme, de ce que vous pourriez payer pour les diverses installations dont votre nouvelle salle de bain pourrait avoir besoin, selon la ressource de rénovation domiciliaire HomeAdvisor :
- Baignoire : 400 $ à 8 000 $
- Armoires : 1 200 $ à 13 000 $
- Comptoirs : 900 $ à 6 500 $
- Plancher : 800 $ à 7 000 $
- Luminaires : 120 $ à 4 000 $
- Douche : 450 $ à 10 000 $
- Évier : 190 $ à 6 500 $
- Toilette : 130 $ à 780 $
Gardez à l'esprit qu'une grande partie de vos dépenses devra couvrir la main-d'œuvre impliquée dans la rénovation de votre salle de bain, ce qui pourrait représenter jusqu'à 50 % du coût total ou plus.
Autres facteurs à considérer dans votre rénovation
De nombreux propriétaires choisissent de rester dans leur logement actuel au lieu de passer à un nouveau logement, ce qui rend probablement les améliorations domiciliaires plus populaires. Comme la demande est à la hausse, elle fait grimper le coût des matériaux de construction et de la main-d'œuvre.
Certaines périodes de l'année peuvent être plus appropriées pour rénover votre salle de bain. Si vous embauchez des entrepreneurs pendant une saison où moins d'emplois arrivent, peut-être en hiver, vous pourriez économiser de l'argent. La main-d'œuvre sera probablement moins chère, ainsi que les matériaux et les produits que vous devrez acheter pour le travail.
Pensez également à la manière dont vous financerez la rénovation de votre salle de bain. Allez-vous puiser dans vos économies ou exploiter la valeur nette de votre maison grâce à un prêt sur valeur domiciliaire ou à une marge de crédit sur valeur domiciliaire ? Une carte de crédit à faible taux d'intérêt ou un prêt personnel non garanti sont d'autres options viables.
Si vous envisagez de demander une nouvelle carte ou un nouveau prêt, assurez-vous que vos antécédents de crédit indiquent que vous êtes un emprunteur solvable qui continue de réduire sa dette existante et paie ses factures à temps.
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Coût par rapport à la valeur 2020 : tendances nationales. Magazine de rénovation.
