Les symptômes des joints de fenêtre défectueux sont faciles à repérer. Le verre à vitres multiples développe de la condensation ou de la buée qui ne peut être essuyée d'un côté ou de l'autre de la fenêtre. La cause est une défaillance du joint de bord qui sécurise les vitres individuelles. Ce problème courant soulève deux questions tout aussi courantes : y a-t-il quelque chose que vous puissiez faire à ce problème, autre que le remplacement de la fenêtre entière ? et est-il vraiment nécessaire de faire quelque chose ?
Anatomie d'une fenêtre thermique
Une fenêtre thermique comporte deux ou trois vitres avec un espace ouvert entre les vitres. Cet assemblage de fenêtre est connu dans l'industrie sous le nom d'IGU - un acronyme qui signifie vitrage isolant ou alors unité de verre isolant. Les fenêtres thermiques sont parfois appelées thermopanneaux ou alors isolé les fenêtres.
L'espace entre les vitres d'une IGU est vidé d'air au moyen d'une aspiration sous vide, et il est souvent rempli d'un gaz inerte (noble), tel que l'argon ou le krypton, pour ralentir le passage de la chaleur à travers l'unité de fenêtre. Les gaz inertes sont moins conducteurs de chaleur que l'air ou un espace sous vide.
Cependant, si les joints qui protègent les bords de l'IGU se cassent, les gaz inertes peuvent s'échapper et l'air ambiant et l'humidité peuvent pénétrer dans l'espace entre les vitres, ce qui fait que l'IGU perd sa valeur isolante supplémentaire. Le symptôme visible de cette défaillance est la buée ou la condensation révélatrice à l'intérieur de l'unité IGU, sur la surface intérieure du verre. Non seulement vous perdez la valeur esthétique d'une fenêtre transparente, mais la valeur d'économie d'énergie de la fenêtre sera considérablement réduite.
Sceaux IGU
Les bords des vitres des fenêtres IGU à double ou triple vitrage sont noyés dans un matériau d'étanchéité. Bien qu'il semble être un seul phoque, il s'agit en fait de deux phoques qui travaillent ensemble. Le mastic interne est généralement composé de polyisobutylène (PIB). Le scellant extérieur est un joint élastique semblable à du caoutchouc qui, selon AkzoNobel (un fabricant des gaz utilisés pour remplir les fenêtres thermiques), "fonctionne comme un adhésif, maintenant le vitrage ensemble et le maintenant serré pendant la durée de vie".
Bien que ces joints de fenêtre soient conçus pour durer longtemps et puissent durer des décennies, ils peuvent échouer et échouent. Les joints peuvent être endommagés par les peintres en bâtiment qui utilisent des pistolets thermiques pour décaper la peinture ou par les propriétaires qui utilisent des nettoyeurs haute pression pour nettoyer les fenêtres. Une mauvaise installation d'une fenêtre IGU peut également provoquer la défaillance d'un joint. Mais même lorsqu'il n'y a pas d'événement aussi dramatique, les sceaux sont toujours voués à l'échec. L'Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés estime que le gaz s'échappe à un taux d'environ un pour cent par an dans des conditions idéales. Cette perte de gaz peut être plus rapide si une IGU est mal fabriquée.
Remèdes pour les joints de fenêtre défectueux
Les joints de fenêtre peuvent-ils être réparés en cas de défaillance ? Il y a quatre actions possibles à prendre lorsque vous remarquez la buée, la condensation ou l'apparence ondulée qui signifie que les joints ont échoué sur une fenêtre IGU.
Appelez la garantie
Une défaillance prématurée du joint de fenêtre indique un produit défectueux et les fabricants de fenêtres peuvent proposer un remplacement partiel ou complet de l'UGI si la défaillance se produit dans un délai déterminé. D'autres fabricants peuvent proposer une compensation au prorata en cas de panne, échelonnée en fonction de l'âge de la fenêtre.
Résoudre le problème de brouillard et de condensation (mais pas le joint)
S'il n'y a pas de protection de garantie sur la fenêtre, il peut toujours y avoir des options pour rendre la fenêtre plus belle. Les entreprises spécialisées ont conquis ce créneau en offrant des services de désembuage qui peuvent rendre la fenêtre plus esthétique sans pour autant restaurer les espaces scellés des fenêtres. Les fenêtres ne sont pas supprimées et remplacées; tous les matériaux restent en place. Au lieu de cela, l'entreprise perce un petit trou dans le verre et expulse l'humidité entre les vitres. Ensuite, une solution antibuée est appliquée à l'intérieur de l'UGI, un scellant liquide est ajouté au fond et un joint est installé dans le trou percé.
Les avis sur le désembuage sont mitigés. Les gaz inertes ne sont pas remplacés par ce processus, de sorte que la valeur isolante d'origine de la fenêtre n'est pas restaurée. Et le problème de joint initial n'est pas corrigé à moins que la défaillance du joint ne se produise tout en bas de l'UGI (où le nouveau mastic est appliqué), de sorte que la buée peut bien revenir. Bien qu'il existe des kits de bricolage disponibles qui permettent aux propriétaires d'essayer eux-mêmes cette réparation, ils sont difficiles à utiliser avec succès - la meilleure option est de faire appel à une entreprise spécialisée. De plus, de nombreuses fenêtres sont faites de verre trempé, qui est très facile à casser lors du perçage, si vous ne savez pas ce que vous faites.
Remplacer l'IGU dans le cadre
Lorsqu'un joint IGU échoue, vous pourrez peut-être remplacer l'unité de verre elle-même sans remplacer l'ensemble de la fenêtre et du cadre. Les entreprises de remplacement de verre fabriquent des IGU de remplacement qui peuvent être installées dans des cadres de fenêtres existants. Généralement, ce travail est effectué par des professionnels, mais il est possible de le faire vous-même si les cadres de fenêtres sont construits de manière à pouvoir être démontés. Certaines fenêtres ont des vis qui relient les pièces du cadre ensemble; d'autres ont des moulures d'arrêt amovibles qui maintiennent l'IGU en place dans le cadre. Il s'agit d'un projet de bricolage assez compliqué, mais il peut être considérablement moins cher que de remplacer une fenêtre entière.
Laissez la fenêtre telle quelle
Si vous vivez dans un climat doux à modéré, vous ne profiterez peut-être jamais de tous les avantages que les fenêtres thermiques ont à offrir. Dans de nombreuses régions, un ou deux joints de fenêtre défectueux dans une maison avec 20 fenêtres feront peu de différence dans les factures de chauffage ou de climatisation. Vous pouvez très bien décider de vivre simplement avec la fenêtre dont le joint est défectueux, à condition de pouvoir vivre avec l'esthétique d'une fenêtre qui s'embue occasionnellement.
Conseils pour prévenir la défaillance des joints
Il existe plusieurs façons d'éviter les problèmes de joints défectueux dans les fenêtres thermiques :
- Achetez des fenêtres avec de longues garanties. Bien que les garanties de 10 et 20 ans soient courantes, certaines entreprises offrent des garanties à vie.
- Faites installer les fenêtres par le fabricant. Avec les entreprises qui fabriquent des IGU à pose directe, où les panneaux isolés sont installés dans les cadres en usine, la garantie complète peut être offerte uniquement si les techniciens du fabricant installent les fenêtres.
- Examinez périodiquement les fenêtres pour détecter des signes de séparation entre les UGI et leurs cadres. Calfeutrez toutes les lacunes que vous trouvez. Garder la couture propre et bien peinte peut également aider.
- N'utilisez pas de nettoyeur haute pression pour nettoyer les vitres. Le courant d'eau à grande vitesse peut créer des espaces entre les IGU et les cadres.
- N'utilisez pas de pistolets à air chaud pour enlever la peinture des cadres de fenêtres. Le grattage et le ponçage soigneux sont la méthode préférée pour repeindre les fenêtres avec des panneaux IGU.
-
Remplissage de gaz de fenêtre : ce que les inspecteurs et les consommateurs devraient savoir. L'Association internationale des inspecteurs en bâtiment certifiés
