House Bump Out : ajoutez de l'espace à moindre coût

Aidez le développement du site, partageant l'article avec des amis!

Les sorties de maison offrent une solution alléchante à ce conflit séculaire entre l'espace et l'argent : vous voulez plus d'espace dans votre maison, mais cela coûte plus d'argent que vous ne pouvez vous le permettre. Lorsque vous voulez un espace multi-pièces (chambre à coucher, salle de bain, salon ou bureau, par exemple), vous construisez un ajout à part entière. Cependant, des ajouts à part entière font voler en éclats vos finances. Attendez-vous à payer six chiffres pour un ajout même modeste.

Si vous avez besoin de moins d'espace (ou si vous ne pouvez pas vous permettre un ajout complet), essayez une pièce supplémentaire - une pièce clouée sur le côté de la maison, généralement une chambre ou une salle de bain. Si vous n'avez pas besoin d'autant d'espace et/ou si l'argent est serré, un bump out pourrait être la bonne amélioration, surtout si vous n'avez besoin que d'un peu plus d'espace dans une pièce spécifique, comme une salle de bain ou une cuisine.

1:12

Tout ce que vous devez savoir sur les bump outs

Qu'est-ce qu'une bosse ?

Une bosse est un espace supplémentaire qui est beaucoup plus petit qu'un ajout complet et qui n'atteint souvent même pas la taille d'un ajout de pièce.

Il y a deux écoles de pensée sur les bump outs :

• Chambres complètes: L'écrivain de rénovation domiciliaire Michael Litchfield dans son livre "In-Laws, Outlaws, and Granny Flats" définit les bump outs comme essentiellement des suites parentales (chambres complètes) qui sont attachées à la maison.
• Moins de chambres: Une autre définition est suivie dans le livre "Black & Decker The Complete Guide to Room Additions", qui considère un bump-out comme un ajout à une pièce existante mais pas une pièce elle-même.

Comme le montrent ces différentes définitions, il n'y a pas de règles standard sur ce qui fait une bosse, en termes de taille ou de portée du projet. Les bump outs peuvent également utiliser une variété de conceptions et de méthodes de construction, mais il existe des caractéristiques et des avantages communs qui s'appliquent à la plupart des bump outs :

• Aussi petit que 2 pieds: Les bosses peuvent s'étendre jusqu'à 10 à 15 pieds de la maison, mais elles peuvent aussi être de minuscules "pop-outs" qui ne sont pas plus profondes que 2 pieds.
• Porte-à-faux: Les petites bosses sont souvent en porte-à-faux (non soutenues par des poteaux) de la maison. Ceci est généralement limité à environ 2 pieds de profondeur. S'étendre plus loin de la maison nécessite généralement des semelles ou des murs de fondation.
• Pas de CVC supplémentaire: L'un des avantages des sorties de secours est qu'elles ne nécessitent généralement pas de services de chauffage ou de refroidissement supplémentaires.
• Toit en appentis: Les bosses ont souvent des toits de style hangar (appentis) ou plats, plutôt que d'étendre le toit existant.
• Changements extérieurs minimes: Les bosses, en raison de leur petite taille, ne modifient pas substantiellement l'extérieur de la maison. Ils se fondent souvent parfaitement dans la maison principale.

Comment une bosse peut-elle ajouter un espace important ?

Une bosse qui s'étend sur 3 pieds de la maison et 15 pieds de large ajoute 45 pieds carrés à la maison. Cela ne serait pas considéré comme un important créateur d'espace par rapport à l'ensemble de la maison. Ces 45 pieds carrés supplémentaires n'ajouteraient que 3 % à une maison de 1 500 pieds carrés. Cependant, les bump outs sont souvent installés dans des pièces déjà très petites, souvent insupportablement minuscules. Une cuisine de 150 pieds carrés, lorsqu'elle est déplacée de 45 pieds carrés supplémentaires, reçoit une augmentation de 30 pour cent de l'espace.

Utilisations suggérées pour les bosses

Parce que la plupart des bump outs ne sont pas des pièces pleines, ils ont tendance à améliorer une pièce existante. Les propriétaires les utilisent généralement pour fournir juste assez d'espace au sol supplémentaire pour des objectifs spécifiques, tels que :

• Ajout d'un siège de fenêtre avec des étagères
• Installer une baignoire dans une salle de bain qui ne dispose actuellement que d'une douche
• Rallonger une longueur du comptoir, ajouter de l'espace pour un appareil ou installer un îlot de cuisine
• Fournir une cuisine avec suffisamment d'espace supplémentaire pour une salle à manger ou un coin repas

Le coût de la suppression

Bien que le coût total d'un remplacement soit inférieur à celui d'un ajout de taille normale, un remplacement coûtera plus cher au pied carré. En effet, une grande partie du coût consiste à lancer le projet, à faire des dessins, à retirer des permis, à ouvrir le côté de la maison, à couler un pied de fondation (le cas échéant), à faire appel à un électricien pour déplacer les fils, etc. Vous devrez peut-être faire les mêmes choses avec une bosse que vous le feriez avec un ajout, mais à plus petite échelle.

Les coûts varient énormément car ils changent en fonction des désirs des propriétaires, de la localité et d'une foule d'autres facteurs. Selon certains rapports de prix anecdotiques, un bump out peut coûter :

• $17,000: 2 pieds par 10 pieds bosse
• $30,000: 4 pieds par 10 pieds bosse
• $30,000: 6,5 pieds par 28 pieds bosse pour une salle de bain, au sol, fondation coulée
• $5,000: bosse de 2 pieds dans une cuisine (longueur non fournie) au deuxième étage, en porte-à-faux

Jusqu'où pouvez-vous mettre en porte-à-faux une bosse ?

Les bosses au niveau du sol (premier étage) peuvent être en porte-à-faux ou avoir des fondations simples. Ils peuvent reposer sur une dalle de béton ou sur des murs de fondation, ce qui peut créer un vide sanitaire. Les bosses de niveau supérieur sont souvent suffisamment petites pour pouvoir être en porte-à-faux à partir de la charpente du deuxième étage.

Lorsque vous choisissez de mettre en porte-à-faux une bosse, les dimensions des solives de votre maison dictent la profondeur de la bosse. Généralement, les bosses peuvent être en porte-à-faux sur une distance égale à quatre fois la taille (profondeur) des solives de plancher. Par exemple, une solive 2x8 a une profondeur de 7 1/4 pouces; vous pouvez en porte-à-faux à partir de solives 2x8 une distance maximale de 29 pouces.

Taille nominale de la solive	Profondeur réelle de la solive	Distance du porte-à-faux de bosse
2x6	5.5"	22"
2x8	7.25"	29"
2x10	9.25"	37"
2x12	11.25"	45"

De plus, pour chaque pied en porte-à-faux vers l'extérieur, les solives en porte-à-faux doivent s'étendre sur deux fois cette longueur le long d'une solive existante. Par exemple, si votre porte-à-faux dépasse de 2 pieds, vous avez un minimum de 4 pieds le long d'une solive existante à l'intérieur de la maison.

Sources des articlesdesign-jornal.com utilise uniquement des sources de haute qualité, y compris des études évaluées par des pairs, pour étayer les faits contenus dans nos articles. Lisez notre processus éditorial pour en savoir plus sur la façon dont nous vérifions les faits et gardons notre contenu précis, fiable et digne de confiance.

1. Litchfield, Michael W. In-Laws, Outlaws et Granny Flats : Votre guide pour transformer une maison en deux maisons. Taunton, 2011

2. Peterson, Chris. Black & Decker Le guide complet des ajouts de pièces. Pub créatif. Internationale, 2010

Aidez le développement du site, partageant l'article avec des amis!