Ce que vous devez savoir sur les revêtements en amiante-ciment

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Apprendre que le revêtement d'une maison contient de l'amiante peut amener de nombreux propriétaires à paniquer et à craindre que ce revêtement doive être retiré immédiatement.

Les risques pour la santé de l'amiante sont bien documentés et tout propriétaire est invité à faire preuve de prudence lorsqu'il s'agit d'un matériau de construction contenant de l'amiante.

Mais en réalité, l'enlèvement d'un revêtement contenant de l'amiante est souvent plus dangereux que de le laisser en place. S'ils sont laissés seuls, les revêtements en amiante-ciment et autres produits de construction contenant de l'amiante peuvent être considérés comme bénins.

Avertissement

C'est lorsque ces matériaux sont perturbés par sciage, ponçage, déchirure ou démolition que les fibres se mobilisent et peuvent présenter un risque pour la santé si elles sont inhalées ou autrement ingérées. Si de tels matériaux sont retirés, une extrême prudence et des techniques spéciales sont nécessaires, et la meilleure stratégie consiste généralement à les laisser en place ou à les couvrir.

Risques pour la santé de l'amiante

Il ne fait aucun doute que les fibres d'amiante présentent un risque pour la santé, et c'est la raison pour laquelle les matériaux de construction n'incluent plus ce matériau. L'amiante est un minéral silicaté d'origine naturelle qui peut être transformé en un matériau fibreux extrêmement résistant à la chaleur et au feu, et qui possède de bonnes propriétés isolantes. Jusqu'au début des années 1970, l'amiante était présente dans de nombreux matériaux de construction, grâce à ces vertus.

Les risques pour la santé de l'amiante sont connus depuis de nombreuses années, depuis le début des années 1960. Les fibres d'amiante inhalées ont été définitivement liées à une variété de maladies pulmonaires, y compris amiantose et différents types de cancer, tels que mésothéliome.

Aucun niveau d'exposition à l'amiante n'est considéré comme sûr, bien que les personnes souffrant de maladies graves liées à l'amiante soient généralement celles qui ont manipulé le matériau régulièrement dans des emplois liés à la fabrication et à l'installation d'amiante et de matériaux en contenant. Il existe cependant des cas documentés de membres de la famille développant des maladies simplement par exposition à des fibres d'amiante transportées à la maison sur les vêtements des travailleurs.

Photo de bardage en amiante-ciment

Le bardage en amiante-ciment se présente sous de nombreuses formes, mais il présente souvent de faibles rainures verticales. Il est perforé autour du périmètre à divers endroits avec des clous et chaque rangée est chevauchée sur sa rangée inférieure adjacente.

Les carreaux de parement en amiante-ciment cassés sont rugueux, squameux et coupants le long du bord cassé.

Lorsque vous frappez doucement un carreau de revêtement en amiante-ciment, il produira un son aigu comme lorsque vous tapez sur un carreau de céramique (veillez à ne pas le casser).

Qu'est-ce qu'un revêtement en amiante-ciment

Le bardage en amiante-ciment est un bardage fabriqué à partir d'un mélange de ciment Portland renforcé de fibres d'amiante. Le ciment Portland lie les fibres d'amiante en une masse dure.

Alors que l'amiante est ignifuge et peut aider à limiter ou à arrêter la propagation du feu, l'amiante a en fait été ajouté au ciment en tant qu'agent liant pour renforcer le matériau.

Histoire du revêtement en amiante-ciment

L'amiante-ciment a été développé pour la première fois en 1905 par la société Johns-Manville, qui est devenue l'un des principaux fabricants de matériaux ciment-amiante. Les matériaux de revêtement et autres produits utilisant du béton armé d'amiante ont continué d'être vendus et installés jusqu'au début des années 1970, car on croyait que le processus de fabrication de l'amiante-ciment encapsulait et neutralisait les fibres d'amiante.

Cette théorie s'est par la suite avérée fausse lorsqu'il a été démontré que les matériaux en amiante-ciment pouvaient également libérer des fibres d'amiante sous leur forme pure lorsque les matériaux étaient broyés, brisés ou autrement pulvérisés.

L'amiante-ciment était non seulement couramment utilisé, mais c'était un matériau de revêtement recommandé des années 1940 aux années 1960, en raison de sa nature extrêmement durable et ignifuge.

Avantages et inconvénients du revêtement en amiante-ciment

La présence de bardage en amiante-ciment ne doit pas nécessairement être considérée comme un problème grave. Il y a des centaines de milliers de maisons et de garages avec ce matériau de revêtement. Lorsque le revêtement est intact et en bon état, les risques pour la santé sont minimes. La présence de bardage en amiante-ciment, en soi, n'est pas un inconvénient sérieux.

Avantages

• Le bardage en amiante-ciment est très résistant au feu et ne brûlera pas et ne fondra pas comme le font les bardages en vinyle et en bois.

• Résiste aux dommages causés par les insectes et à la pourriture.

• Fabriqué avec des textures destinées à simuler l'apparence d'autres matériaux de revêtement, tels que le grain du bois.

• Facile à nettoyer et à entretenir.

• Contrairement aux matériaux de revêtement plus poreux, tels que les planches à clin en bois, le revêtement en amiante-ciment n'absorbera pas rapidement la peinture, ce qui lui permet d'être peint plus facilement.

Les inconvénients

• Le bardage en amiante-ciment est très cassant et peut être facilement ébréché, fissuré ou cassé.

• L'utilisation d'un nettoyeur haute pression pour l'entretien peut fissurer le revêtement et entraîner une infiltration d'humidité si le réglage de la pression est suffisamment élevé.

• L'amiante-ciment peut être dangereux s'il est pulvérisé par sciage, ponçage, bris, etc.

• Difficile de trouver un revêtement de remplacement en amiante-ciment pour les réparations.

• Ne doit pas être remis à neuf ou modifié, autre que la peinture.

Pourquoi le retrait de l'amiante-ciment doit être évité

Malgré certains avantages inhérents au revêtement en amiante-ciment et malgré les dangers inhérents de le déranger lors de son retrait, certains propriétaires insistent pour le retirer. Mais cela doit être soigneusement examiné.

Une stratégie plus sûre peut consister à le recouvrir d'un nouveau revêtement, qui scelle efficacement le matériau d'amiante. C'est généralement la méthode privilégiée pour traiter les matériaux de construction en amiante. La plupart des entreprises de parement ont une bonne expérience des techniques de recouvrement des parements d'amiante-ciment existants avec un nouveau parement de vinyle, d'aluminium ou de fibrociment. Si une entreprise de revêtement enlève une couche extérieure de revêtement et trouve une ancienne couche de revêtement en amiante-ciment en dessous, la procédure standard consiste simplement à la recouvrir d'un nouveau revêtement plutôt que de l'enlever.

L'enlèvement du revêtement en amiante-ciment, en plus des risques pour la santé impliqués, ne fait qu'ajouter plus de travail à votre projet et coûtera beaucoup plus cher. L'enlèvement du revêtement existant ne fait pas partie des estimations de la plupart des entreprises de revêtement. Même s'ils acceptent de le faire, ce sera un coût supplémentaire et l'entreprise sous-traitera très probablement le travail à une entreprise de démolition spécialisée dans le désamiantage.

Gardez à l'esprit que le retrait d'un revêtement en amiante-ciment n'est pas une simple question de faire appel à un entrepreneur local. Selon votre localité, il y a de fortes chances que vous deviez obtenir des permis spéciaux et confier les travaux à une entreprise de désamiantage. Un tel travail peut être effectué par un propriétaire, mais des procédures spéciales et des méthodes d'élimination doivent être suivies.

Une maison qui a enfermé l'ancien revêtement en amiante-ciment avec un nouveau revêtement est généralement acceptable pour les inspecteurs en bâtiment et les évaluateurs immobiliers, et cela a rarement un effet négatif sur la valeur de la maison.

Notions de base sur les parements en amiante-ciment

• Les maisons construites entre 1920 et les années 1960 sont susceptibles de contenir de l'amiante dans les carreaux de parement en ciment.
• Les parements de ciment installés après 1973 sont très peu susceptibles de contenir de l'amiante. Ces matériaux sont connus sous le nom de revêtement en fibrociment et ils ne contiennent pas d'amiante.
• Il n'est pas nécessaire d'enlever les carreaux de parement en amiante-ciment simplement parce qu'ils contiennent de l'amiante. Il n'y a aucune obligation légale de le faire, et il n'y a pas non plus d'avantage significatif de valeur immobilière.
• Couper, poncer ou casser des carreaux d'amiante-ciment présentent tous un danger pour la santé.

Avertissement

Ces actions libèrent des fibres d'amiante dans l'air, et respirer ou ingérer ces fibres est dangereux. Si vous insistez pour enlever le revêtement, il est fortement recommandé de faire appel à une entreprise spécialisée dans le désamiantage.

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