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Vérifier l'assurance de l'entrepreneur en rénovation avant de signer des contrats de travail est un conseil courant. Mais qu'est-ce que cette assurance exactement et en quoi peut-elle vous aider ?
Qu'est-ce que l'assurance entrepreneur en rénovation domiciliaire?
L'assurance entrepreneur est un terme vague ou un surnom pour un ensemble de plusieurs types d'assurances et de cautions qu'un entrepreneur peut avoir ou doit avoir pour obtenir et conserver une licence auprès des autorités locales.
De plus, il n'y a pas d'exigence unique pour cette assurance entrepreneur en rénovation domiciliaire. Les entrepreneurs en rénovation domiciliaire sont agréés ou enregistrés par les États, les comtés, les paroisses, les provinces et même les villes. À l'heure actuelle, il n'existe aucune réglementation fédérale américaine concernant les entrepreneurs en rénovation domiciliaire.
Types d'assurance que les entrepreneurs peuvent avoir
La Federal Trade Commission conseille à votre entrepreneur en rénovation domiciliaire de souscrire au moins trois types d'assurance : l'indemnisation des accidents du travail, l'assurance responsabilité civile et la couverture des dommages matériels. Avant de signer un contrat avec un entrepreneur, vous devriez pouvoir consulter ces politiques. Les entrepreneurs ont souvent des copies des politiques dans des classeurs qu'ils permettent aux clients potentiels de consulter lors des discussions préliminaires. Toutes les assurances doivent être à jour.
Indemnisation des accidents du travail
L'indemnisation des accidents du travail prévoit un remplacement de salaire et des frais médicaux minimes pour les travailleurs blessés au travail.
Assurance responsabilité civile personnelle
L'assurance responsabilité civile personnelle, qui fait souvent partie d'un forfait d'assurance responsabilité civile générale, couvre l'entrepreneur contre les blessures aux personnes.
Couverture des dommages matériels
La couverture des dommages à la propriété, également souvent regroupée dans un forfait d'assurance responsabilité civile générale, couvre l'entrepreneur contre les dommages causés à la propriété au cours des travaux.
Cautionnements
De plus, le cautionnement est un autre type d'instrument de compensation financière qui peut protéger le propriétaire contre les dommages ou le non-achèvement des travaux.
Notions de base sur les cautionnements des entrepreneurs
Les autorités chargées de la délivrance des permis exigent généralement que les entrepreneurs détiennent des cautionnements comme condition d'obtention du permis. Bien que les cautionnements ne soient pas une assurance, les propriétaires peuvent les confondre avec l'assurance pour au moins deux raisons.
Premièrement, les entrepreneurs obtiennent des cautionnements des compagnies d'assurance. Deuxièmement, du moins du point de vue du propriétaire, le cautionnement fonctionne un peu comme l'assurance. Le cautionnement peut aider à assurer le propriétaire contre certaines conditions. Si l'entrepreneur ne remplit pas les conditions de la caution, le consommateur peut déposer une réclamation contre la caution.
Montants du cautionnement
Les propriétaires pourraient être surpris de la petite taille de ces cautionnements. Si vous imaginez que le cautionnement de votre entrepreneur vaut 300 000 $, vous protégeant au cas où il ou elle détruirait complètement votre maison, vous vous trompez. Les montants des cautions ont tendance à être assez faibles. Les exemples comprennent:
- Californie : 12 500 $
- Orégon : 20 000 $
- Arizona : 5 000 $
Ces montants varient en fonction du revenu brut projeté de l'entrepreneur. Non seulement cela, mais les entrepreneurs spécialisés en rénovation, par opposition aux entrepreneurs généraux, détiennent généralement des obligations de montants inférieurs.
Les cautionnements sont par entrepreneur et non par travail
Les montants des cautions sont par entrepreneur et non par travail. Ainsi, en prenant l'exemple d'un cautionnement de 12 500 $, celui-ci peut être partagé entre d'autres emplois. Si d'autres propriétaires déposent une plainte contre cette réclamation, votre part du gâteau pourrait être réduite.
D'autres parties peuvent réclamer la caution
Le cautionnement n'est pas là seulement pour les propriétaires. Dans certains cas, cet instrument financier peut également être utilisé par les fournisseurs ou les employés de l'entrepreneur. La quantité de liaison déjà faible est découpée en tranches de plus en plus petites.
Les réclamations de cautionnement sont limitées
Les cautionnements ne sont pas là pour tous les problèmes entre les propriétaires et les entrepreneurs. Deux domaines principaux sont couverts : les dommages et la fraude.
Endommager
Les consommateurs dont la résidence familiale personnelle est endommagée à la suite d'une violation des exigences de licence peuvent déposer contre les obligations.
En ce qui concerne les dommages, il s'agit d'un domaine vague qui ne peut souvent être déterminé que par un tribunal. Après tout, la définition des dommages varie d'une personne à l'autre. Votre problème est-il que votre ajout a été terminé avec un mois de retard et que vous en êtes contrarié, ou qu'il a été terminé avec un mois de retard et que vous n'avez pas pu créer votre entreprise à domicile prévue et que vous avez perdu 5 000 $ en revenus projetés ?
Il s'agit plus de demandes de dédommagement devant un tribunal civil dans le cadre de poursuites que de poursuites contre des obligations.
Fraude
Lorsque l'entrepreneur commet une fraude contre le propriétaire, celui-ci peut porter plainte. Cette fraude doit constituer une violation des exigences de licence. La fraude est un domaine que les conseils d'octroi des licences des États s'intéressent particulièrement à prévenir.
Comment faire une réclamation sur le cautionnement d'un entrepreneur
Si l'entrepreneur n'a pas réussi à réparer, adressez-vous au conseil d'administration des licences des entrepreneurs de l'État et à la société de cautionnement. Les conseils réglementent le cautionnement et devraient avoir en main des informations sur la compagnie d'assurance à contacter.
Après ce point, vous ne devriez plus avoir à traiter avec l'entrepreneur. La compagnie d'assurance sera l'intermédiaire. L'assureur peut devoir poursuivre l'entrepreneur devant la Cour des petites créances pour récupérer les sommes versées sur le cautionnement.
