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Un appartement mal aménagé dans le quartier de Fort Greene à Brooklyn était un défi prêt à l'emploi pour les architectes Brett Appel et Terri Lee d'Appel Architecture. À seulement 900 pieds carrés, le loft d'une chambre et d'une salle de bain et demie comportait un espace extérieur spacieux, rare pour un appartement de cette taille à Brooklyn, aux côtés de plafonds de 21 pieds et de fenêtres de 14 pieds.
Ces caractéristiques ont initialement attiré leur client artistique, mais l'escalier central et le premier étage exigu, semblable à un couloir, le laissaient sombre et dysfonctionnel. De plus, la barrière thermique sur la dalle devrait être mise à jour au fur et à mesure que l'air frais s'infiltre pendant l'hiver.
« Lors de nos premières rencontres à son appartement en janvier 2016, je devais porter deux paires de chaussettes parce que mes orteils seraient si froids à la fin de la réunion », se souvient Appel.
Le quartier animé - qui s'est considérablement embourgeoisé au cours de la dernière décennie grâce aux cafés, bars, magasins et afflux d'étudiants de l'Université de Pratt - associé aux points positifs de l'appartement ont initialement poussé le client à acheter la maison construite en 2008. «Notre client a un goût incroyablement bon», dit Appel. "Alors qu'elle voyait que l'intérieur était troublé, elle avait la vision de comprendre le potentiel."
Alors qu'elle voyait que l'intérieur était troublé, elle avait la vision de comprendre le potentiel.
Une rénovation complète du boyau a commencé en mars 2018, qui comprenait la suppression de l'escalier, situé à l'origine du côté sud de l'appartement. En raison de sa configuration maladroite, il n'y avait qu'environ six pieds et demi d'espace habitable. « On pouvait dire que l'architecte l'avait conçu sans trop se soucier de la manière dont l'espace serait utilisé », explique Appel.
La solution? Un escalier en colimaçon fabriqué sur mesure et situé au centre. « Il prend moins de place et, en le plaçant au milieu, il diviserait la zone en zones plus carrées avec une cuisine, une salle à manger et un salon », dit-il.
Les architectes ont développé le langage des planches et des lattes de chêne blanc pour mieux définir les espaces. Le volume du deuxième étage, ainsi que la cuisine, présentent des menuiseries artisanales pour les distinguer des autres espaces. Heureusement, ils ont trouvé un merveilleux entrepreneur, qui était également un maître menuisier.
« Dans un petit appartement, il faut trouver des opportunités là où c'est possible », dit Appel. « Les contraintes nous ont permis de proposer des choses que nous ne ferions pas autrement. »
La cuisine comprend des comptoirs en marbre de Carrare poli, qui se patineront avec le temps, des étagères ouvertes en chêne teinté sur mesure et de la quincaillerie en laiton House of Antique. "Elle voulait que cela ressemble à une maison, pas à un musée intact", remarque Lee.
Elle voulait que cela ressemble à une maison, pas à un musée intact.
Ensuite, il y a le bureau à domicile loft - qui s'est certainement avéré utile - ainsi qu'une salle de bain en noir et blanc avec des carreaux encaustiques graphiques et des appareils de plomberie français vintage, fournis par le client elle-même. En bas, la salle de bain en poudre se démarque de l'esthétique aérée.
« Si le reste de l'appartement était aussi clair et lumineux que possible, elle voulait faire exactement le contraire dans la salle de bain en poudre », explique Appel. Les carreaux noirs complètent les lambris noirs et le papier peint à fleurs Ellie Kashman à grande échelle.
La maison autrefois fermée tire désormais le meilleur parti de son emplacement, de sa taille et de l'œil du client en matière de conception.
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