À Manhattan, on a l'impression que l'espace est une denrée plus précieuse que l'or. Avec un prix moyen au pied carré de 1645 $, selon un rapport de Douglas Elliman Real Estate, on ne peut que rêver de posséder une maison de quatre chambres avec un espace extérieur au cœur de la ville. Ainsi, lorsque nous avons eu vent du développement de toutes nouvelles maisons de ville de cinq étages au cœur du West Village, nous devions en savoir plus.
Selon les normes de Manhattan, cette maison de ville de 4236 pieds carrés est un manoir tentaculaire. Faisant partie du développement de l'imprimerie, un ancien bâtiment industriel du West Village transformé en condominiums de luxe en 2013, cette nouvelle phase impliquait la conception de fond en comble de deux maisons de ville et de trois maisonnettes situées dans les écuries paysagées derrière le bâtiment principal.
Nous avons discuté avec Andrew Kotchen, directeur de l'atelier APD, qui a supervisé l'ensemble du développement, pour découvrir les moindres détails de cette entreprise impressionnante. Découvrez ce que 13 millions de dollars vous rapporteront dans le quartier le plus étoilé et le plus convoité de Manhattan : les maisons de ville de l'Imprimerie sont une leçon de design de luxe.
« L'espace a été conçu en pensant à une jeune famille urbaine, avec un mélange d'espaces de divertissement et de retraites privées », explique Kotchen. "Le style mélange une esthétique moderne à l'intérieur avec un extérieur qui reflète les racines industrielles de la propriété et le style de quartier traditionnel du West Village."
"L'objectif était de concevoir des espaces partagés modernes avec équilibre et flexibilité", explique Kotchen. « Nous l'appelons « conception contextuelle » parce que nos idées sont enracinées dans l'environnement de la propriété." Cela est évident dès le premier instant où vous franchissez la porte, où un banc d'entrée est encadré par des rangements qui se transforment en cuisine. Sur la gauche, un espace ouvert avec salle à manger et salon offre beaucoup d'espace pour se divertir ou passer du temps en famille.
La partie préférée de Kotchen dans la maison ? "La paire de chaises longues à dossier à lattes de style Widdicomb dans le salon d'Eric Appel était une excellente trouvaille", dit-il. "Nos intérieurs sont souvent un mélange de haut et de bas, en raison de leur utilisation et de leur durabilité, mais ces chaises étaient une folie qui, selon nous, liait vraiment la pièce." Une autre finition intéressante dans la maison est la cheminée, qui comprend une poutre en bois récupéré provenant de Brooklyn et rehaussée d'acier noirci huilé à la main.
Le salon de l'étage principal a été conçu pour pouvoir tout accueillir, des dîners aux jeux d'enfants, et il dispose de baies vitrées, de portes coulissantes et de beaucoup d'espace. "Parce que cette maison a été meublée comme unité modèle pour tous les nouveaux espaces des écuries, nous avons voulu rester dans une palette neutre", explique l'architecte. "Le paysage luxuriant des écuries nous a parlé, ce qui a conduit à l'ajout de tons verts dans toute la maison."
Dans la cuisine, des armoires en chêne blanc du sol au plafond ancrent l'espace tandis qu'un îlot en marbre de Calcutta en cascade offre à la fois un espace de comptoir et un séparateur de déclaration à la salle à manger.
Le deuxième étage invite à une expérience de vie beaucoup plus calme avec les trois chambres ainsi que plusieurs salles de bain privées et une buanderie. La première chambre dispose d'un papier peint de style ikat d'Élitis et de tons vifs et colorés.
La chambre, assez grande pour un lit queen, offre une vue sur les écuries à l'extérieur et un décor coloré qui s'éloigne des espaces de vie neutres ci-dessous.
La chambre des enfants est conçue pour fonctionner à la fois comme une chambre et une salle de jeux, avec beaucoup d'espace de rangement et un papier peint de Holly Hunt.
Les jouets et les couvertures sont disposés dans des paniers tressés et superposés sur une échelle fantaisiste teinte par immersion de Pendleton. La troisième chambre à l'étage est conçue comme une chambre d'amis de style hôtel-élégante et neutre comme le reste de la maison.
"La chambre principale englobe tout le troisième étage et dispose d'une grande salle de bain principale avec des murs en panneaux de verre dépoli pour apporter de la lumière à travers le bureau et le salon contre les fenêtres", explique Kotchen. Le coin bureau, qui sert également d'entrée à la suite principale, est un avant-goût de ce qui vous attend dans cet espace ultra-luxueux.
La chambre principale dispose d'un très grand lit très moelleux de Restoration Hardware et de grandes baies vitrées. "L'un des défis consistait à créer un sentiment d'intimité face à la proximité urbaine dans cette maison unifamiliale", explique Kotchen. Les familles vivant dans les maisonnettes de l'imprimerie de l'autre côté des écuries ne sont qu'à 28 mètres. Pour ce faire, des rideaux automatisés ont été installés, qui laissent toujours entrer la lumière mais offrent également une intimité totale.
Le dressing s'étend sur toute la longueur du bâtiment à travers la pièce de la salle de bain principale. Avec beaucoup d'espace pour elle et lui, la passerelle comprend également une commode tendance de Made Goods.
"L'un des plus grands défis auxquels nous avons été confrontés avec ce projet a été de trouver comment maximiser la lumière qui pénètre dans le bâtiment avec des fenêtres uniquement sur l'élévation orientée vers l'est", explique Kotchen. "Nous avons utilisé des fenêtres à grande échelle et des murs de verre intérieurs pour déplacer la lumière dans l'espace."
Pour l'architecte, une partie préférée de cette maison est l'utilisation unique de l'espace. "Ce projet nous a donné l'opportunité de regarder la vie classique à New York et d'utiliser notre objectif de vie moderne pour créer une maison à plusieurs niveaux qui reste fidèle à la vie en maison de ville tout en offrant un espace luxueux qui n'est pas souvent disponible dans le West Village."
Au dernier étage, une véranda offre un espace de divertissement supplémentaire avec une salle de bain attenante et un bar avec évier. « Le solarium situé au niveau du penthouse de la résidence profite des grandes fenêtres pour maximiser l'espace de jeu intérieur-extérieur », explique Kotchen.
"Contrairement à l'espace extérieur partagé au rez-de-chaussée, le toit est complètement privé", explique Kotchen. « De grandes portes coulissantes ouvrent complètement l'espace sur l'espace de vie extérieur, tandis qu'une tonnelle et un aménagement paysager protégeront les résidents. Dans un endroit comme Manhattan, où l'espace en soi est un luxe, nous ne pouvions imaginer une adresse plus premium ou un meilleur endroit pour passer un après-midi ensoleillé.
Sources des articlesdesign-jornal.com utilise uniquement des sources fiables et de haute qualité, y compris des études évaluées par des pairs, pour étayer les faits contenus dans nos articles. Lisez nos directives éditoriales pour en savoir plus sur la façon dont nous gardons notre contenu précis, fiable et digne de confiance.-
Les prix des appartements à Manhattan ont atteint 1,15 million de dollars en 2015, selon les rapports. Le New York Times. 5 janvier 2016.
