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Peindre votre maison est l'une des meilleures choses que vous puissiez faire pour augmenter son attrait, augmenter sa valeur de revente et vous aider à aimer votre maison encore plus que vous ne l'aimez déjà. Mais ce projet gratifiant peut devenir éprouvant si vous vous y prenez mal. Adopter une approche éclairée et mesurée de la peinture créera une maison époustouflante qui sera la vedette du quartier.
Avant de commencer
Avant de vous précipiter au centre d'accueil pour des échantillons de peinture, envisagez d'abord ce projet dans un sens global :
Êtes-vous prêt pour un projet à long terme ?
Que vous le fassiez vous-même ou que vous embauchiez un professionnel, peindre votre maison est un projet vaste et complexe. Êtes-vous prêt pour un travail qui ressemble plus à un marathon qu'à un sprint ? Si l'estimation de l'entrepreneur en peinture est trop élevée, êtes-vous prêt à prendre le travail vous-même ? Les propriétaires qui commencent à peindre leur maison au début de l'été ne finissent souvent pas avant le milieu de l'été.
Pourquoi peindre la maison ?
Peindre pour une vente à venir peut signifier choisir une palette de couleurs qui plaît plus aux autres qu'à vous. Ou peignez-vous à des fins d'entretien ? Si c'est le cas, vous voudrez peut-être vous en tenir à la même couleur. Cela rendra la maison plus facile à peindre. Peindre votre maison d'une nouvelle couleur est un remodelage majeur qui n'est pas facilement réversible. Passez plus de temps à vous assurer que cette couleur est parfaite pour vous.
Peinture de maison à faire soi-même
La plupart des propriétaires aimeraient avoir une équipe de professionnels pour peindre leur maison. Cependant, les coûts considérablement plus bas associés au fait de le faire vous-même incitent de nombreux propriétaires à essayer de le faire seuls.
Outre les économies de coûts, la peinture de maison à faire soi-même présente des avantages inattendus. Lorsque le temps est favorable, la peinture en extérieur peut être presque agréable. Si vous choisissez de peindre à la main plutôt que par pulvérisation, vous pouvez vous lancer dans le projet pendant de courtes périodes qui correspondent mieux à votre emploi du temps. N'oubliez pas de vous détendre et de jouer votre liste de lecture préférée pendant que vous peignez.
Un autre avantage de peindre la maison par vous-même est que vous commencez à voir votre maison de près et en détail. Vous voyez les zones qui doivent être réparées. Tant que vous ne précipitez pas le projet de peinture, vous devriez prendre le temps de résoudre ces problèmes.
Embaucher des peintres professionnels
Même le peintre bricoleur le plus déterminé peut avoir des doutes lorsqu'il envisage de se lancer dans un projet aussi complexe. C'est là que les peintres professionnels entrent en scène. L'ampleur de la peinture extérieure oriente souvent les bricoleurs vers l'embauche de professionnels, plus :
- Les peintres professionnels travaillent généralement en équipe, pas individuellement. Cela aide le travail à aller encore plus vite. Avec les pros, attendez-vous à des dates d'achèvement en quelques jours, pas en quelques mois.
- Les peintres professionnels possèdent tous les outils de peinture nécessaires. Certains de ces outils (pulvérisateurs de peinture à grande vitesse, échelles coulissantes et souvent des échafaudages) sont coûteux à acheter ou à louer pour les propriétaires.
- Les peintres professionnels produiront un travail de qualité. Assurez-vous simplement que vous avez vérifié leur travail précédent avant de les embaucher.
Choisir une couleur
Choisir une couleur de peinture pour votre maison est, sans conteste, la meilleure partie de ce projet. Les maisons en cours de peinture pour une vente à venir doivent séduire le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Les couleurs neutres et les couleurs qui correspondent au quartier fonctionnent le mieux pour cela.
Sinon, choisissez une couleur que vous aimez, en vous assurant qu'elle s'harmonise avec le style de votre maison et améliore son harmonie structurelle. Achetez des échantillons de peinture dans des tailles minimales de 1 pinte et appliquez cette peinture sur au moins deux côtés de votre maison afin de voir les couleurs sous différentes lumières.
Quand peindre la maison
- Humidité: Ne peignez pas une surface directement touchée par la pluie. Mais s'il pleut dehors et que la surface est sèche, vous pouvez probablement peindre votre maison. Lorsque le niveau d'humidité relative (HR) atteint 50 pour cent, vous poussez dans une plage inconfortable et la peinture sèche plus lentement.
- Température: La température affecte le processus de durcissement de la peinture. Le soleil direct sur la surface peut faire durcir la peinture en vagues et ondulations peu attrayantes. D'un autre côté, des températures inférieures à 34 F à 37 F signifient que la peinture ne séchera tout simplement pas.
- Moment de la journée et saison: Le meilleur moment pour peindre l'extérieur se situe entre la fin de matinée (après l'évaporation de la rosée) et le milieu de l'après-midi (assez tôt pour permettre à la peinture de sécher avant que les températures ne baissent). L'été rend la peinture extérieure confortable, mais les saisons intermédiaires comme la fin du printemps et le début de l'automne ont tendance à avoir des pics de température moins prononcés.
Frais de peinture extérieure
Avec la peinture extérieure de maison à faire soi-même, il est simple et direct d'estimer les coûts. C'est parce que la grande majorité des coûts sont consacrées à deux matériaux - la peinture et l'apprêt - et ces matériaux sont faciles à déterminer avec un calculateur de peinture.
Généralement, un gallon de peinture extérieure couvrira 350 pieds carrés. La pulvérisation utilise plus de peinture que le rouleau ou le brossage. Lors de la pulvérisation, attendez-vous à utiliser environ 1 gallon par 150-200 pieds carrés.
Les peintres professionnels ont différentes méthodes pour émettre des offres d'emploi et des estimations, allant d'un seul chiffre sur une carte de visite à des propositions de plusieurs pages. Attendez-vous à ce qu'un extérieur de maison peint par des professionnels soit au moins trois fois plus cher qu'un travail de bricolage.
Trucs et astuces pour la peinture de maison
Avant de commencer à peindre votre maison, utilisez ces conseils pour rendre le projet plus fluide :
- Juste parce que la peinture pouvez combler les petits trous et fissures ne signifie pas qu'il devrait. Au lieu de cela, prenez le temps de bien remplir ces trous et fissures avec du mastic ou du mastic.
- Si vous peignez vous-même, une astuce mentale consiste à considérer chaque côté de la maison comme un projet distinct. Divisé en petits projets, ce grand projet semblera moins intimidant.
- L'éclat de la peinture mate rend la peinture extérieure plus rapide que l'éclat satiné, car les éclats de peinture, une matité créée d'une rangée à l'autre, ne posent aucun problème. D'un autre côté, le lustre plat rend le nettoyage du revêtement plus difficile.
Outils et matériaux
- Peinture extérieure acrylique-latex
- Peinture de finition (facultatif)
- Apprêt
- Mastic à bois ou mastic à bois
- Pulvérisateur de peinture
- Jeu de rouleaux à peinture (couvercles de rouleaux, rouleau et rallonge de rouleau)
- Pinceaux
- Mètre à ruban
- Appareil de mesure laser (en option)
- Grattoirs à peinture en métal
- Pistolet thermique
- Toiles de protection, en toile et en plastique
- Ruban de masquage de peintre
- Pistolet à calfeutrer et calfeutrage à peindre de qualité extérieure
- Échelle de six pieds
- Échelle d'extension
Instructions
Inspecter le revêtement de la maison
Carnet en main, commencez par faire le tour de toutes les sections de l'extérieur de votre maison qui seront peintes. Sur une carte approximative de la maison, notez chaque trou et fissure dans le revêtement qui devra être réparé, ainsi que les éléments qui devront être enlevés, tels que les gouttières, les tuyaux de drainage, les écrans, les volets d'aération et les numéros de maison.
Mesurer pour la peinture
Mesurez et notez toutes les zones de la maison qui seront peintes. Utilisez un appareil de mesure laser pour mesurer les distances et les hauteurs des murs, en multipliant les deux pour produire des mesures de surface. Soustraire les fenêtres et les portes.
Avec le ruban à mesurer, déterminez la taille des objets plus petits à peindre, tels que les zones sous le toit (avant-toits), les coupoles, les pignons et les balustrades. Les garnitures de fenêtre et de porte, si elles sont d'une couleur différente, doivent être une mesure distincte. Achetez 10 % de peinture en plus pour compenser le gaspillage.
Retirer ou couvrir les obstacles
Supprimer les obstacles mineurs tels que les numéros de maison, la boîte aux lettres, les pièces jointes telles que les cordes à linge, les caméras de sécurité et les lumières rendra votre travail de peinture beaucoup plus beau et facilitera votre travail.
L'élimination des gros obstacles comme les gouttières n'est nécessaire que si vous envisagez de peindre le fascia. Si vous avez des obstructions qui sont trop difficiles à enlever ou qui pourraient endommager la maison une fois enlevées, enveloppez-les avec une bâche en plastique et fixez-les avec du ruban adhésif pour peintre.
Résoudre les problèmes majeurs
Peindre votre maison vous donne une récompense inattendue : un revêtement extérieur de maison réparé. C'est le moment de remplacer le parement cassé, de réparer les garnitures de fenêtre fendues ou délabrées, de remplacer les pièces de garniture d'angle détériorées, de changer la maçonnerie de fondation cassée, et plus encore.
Enlever la peinture lâche
La peinture existante qui est écailleuse, bombée ou trop faible pour tenir la couche suivante doit être enlevée. Utilisez des grattoirs à peinture de différentes tailles et un pistolet thermique. Placez une toile de protection directement sous la zone et poussez doucement dans la zone de desquamation. Continuez à pousser jusqu'à ce que la peinture résiste, retirez la section de peinture restante et jetez-la. Si vous utilisez de la peinture à base de plomb, prenez les mesures de sécurité appropriées.
Nettoyer la maison et le masque
Laver une maison à la main est fastidieux mais produit les meilleurs résultats. Cependant, la plupart des professionnels utilisent un nettoyeur haute pression. Réglez le jet au maximum. Commencez par le haut et descendez lentement en rangées horizontales.
Une fois que la maison est complètement sèche, masquez les fenêtres, les portes, les lumières, les évents et tout ce qui n'a pas été enlevé auparavant et qui ne sera pas peint.
Calfeutrage et patch
Chargez votre pistolet à calfeutrer avec le tube de calfeutrage et pressez le calfeutrage dans de fines fissures autour des fenêtres, des portes, des évents et d'autres points d'intrusion. Laissez le calfeutrage durcir pendant plus de deux heures ou comme recommandé sur l'emballage du produit. Remplissez les trous de clous ou de vis avec du mastic à bois ou du mastic à bois. Appliquer l'apprêt sur les zones rapiécées.
Poser la couche de peinture
Faites appel à un assistant pour cette partie. Une personne utilise le pulvérisateur de peinture pour appliquer une couche de peinture sur la maison, tandis que l'autre personne suit avec le rouleau à peinture. Ne plongez jamais le rouleau dans la peinture. Au lieu de cela, commencez avec un couvercle de rouleau sec et ramassez la peinture qui a été déposée par le pulvérisateur. Connue sous le nom de contre-roulage, cette technique est utilisée par les peintres professionnels pour produire une couche avec à la fois la douceur du laminage et la vitesse de pulvérisation.
Peindre la garniture
Laissez au moins une journée pour que la peinture durcisse avant de peindre les garnitures de fenêtres et de portes, ainsi que les avant-toits, les fascias et autres éléments similaires de la maison. Utilisez vos pinceaux pour appliquer la garniture.
