Mises à jour intelligentes de l'aménagement paysager pour 3 000 $ ou moins

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En 2018, le remboursement d'impôt moyen aux États-Unis est de 2 899 $, selon l'Internal Revenue Service. Tout en économisant ou en investissant, en prenant des vacances ou en payant des factures peuvent tous être des moyens valables de dépenser une déclaration d'impôt, les experts en rénovation domiciliaire et immobilier conseillent aux propriétaires d'envisager de réparer leur paysage et l'extérieur de leur maison. C'est un investissement judicieux qui pourrait augmenter vos dépenses initiales lorsque vient le temps de vendre.

En prenant ces 3 000 $ hypothétiques, nous avons examiné des moyens intelligents d'améliorer et de mettre à niveau votre cour, à la fois avant et arrière. Nous avons également posé la question à plusieurs experts dans le domaine de l'aménagement paysager et des jardins :

De quelles manières dépenseriez-vous un remboursement d'impôt de 3 000 $ pour des améliorations domiciliaires extérieures ?

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  Aménagement paysager

  

  Investir dans un aménagement paysager attrayant et adapté à la région pour votre maison vous donnera au moins un retour sur investissement de 100 %, à condition que vous en preniez soin et l'entreteniez. Quelques idées:

  • Dépensez environ 400 $ à 1 000 $ environ pour qu'une équipe d'entretien de la cour taille, désherbe et nettoie essentiellement votre cour avant pour un attrait extérieur ou la cour arrière pour l'habitabilité.
  • Faites élaguer vos arbres et arbustes par un service d'élagage professionnel.
  • Consultez un paysagiste ou un paysagiste pour travailler avec les arbustes, vivaces, plantes ornementales et succulentes existants, ainsi que la conception de base. Ensuite, achetez des plantes et engagez une équipe de paysagistes (souvent par l'intermédiaire du concepteur) pour les planter.
  • Si vous habitez dans une région sujette à la sécheresse, débarrassez-vous de votre pelouse gorgée d'eau. Embauchez une équipe d'aménagement paysager spécialisée dans l'enlèvement de la pelouse pour le faire. Certaines régions offrent même des incitatifs et des rabais pour le remplacement des pelouses; vérifiez auprès de votre ville ou comté pour plus d'informations.
  • Changez l'aménagement paysager près de votre piscine : cela améliorera le jardin au bord de la piscine et l'apparence de la piscine elle-même.
  • Achetez ce que vous aimez et savez. Barry Glick, auteur de jardins et propriétaire de Sunshine Farm and Gardens à Renick, Virginie-Occidentale, a déclaré qu'il utiliserait un remboursement d'impôt de 3 000 $ sur "beaucoup de fleurs sauvages!"
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  Appel de trottoir

  

  April Bayne, paysagiste chez Designs of April, dit qu'elle utiliserait 3 000 $ pour travailler sur les problèmes d'attrait, d'infrastructure ou de drainage. "Cela dépend des priorités. Si j'avais un chien, une clôture pourrait être importante. Si mon paysage était OK, je pourrais choisir des meubles."

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  Un patio, une terrasse ou une salle extérieure

  

  Ne sous-estimez pas la valeur et l'attrait d'une pièce ou d'une surface extérieure, comme un patio. Si vous utilisiez ces 3 000 $ supplémentaires pour construire, disons, un patio en béton estampé de 320 pieds carrés à Evanston, dans l'Illinois, cela coûterait entre 2 951 $ et 3 715 $, selon homewyse.com.

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  Peinture

  

  La peinture est l'un des meilleurs moyens d'embellir un extérieur terne ou de se débarrasser de la peinture qui s'écaille, les deux horreurs. Bien que peindre une maison varie en fonction de la taille de la maison, de la région et de la qualité des matériaux, les petits travaux peuvent également faire une énorme différence.

  Par exemple, le coût de la peinture d'un porche de 180 pieds carrés à Phoenix, en Arizona, est de 171,34 $ (bas de gamme) à 310,82 $ (haut de gamme), selon HomeWyse.com, un estimateur de services et de matériaux à domicile en ligne. Même peindre les portes d'entrée d'une couleur vive (voir photo) peut ajouter de l'attrait à un extérieur joliment peint. La quincaillerie de porte qui complète le style architectural de la maison est également une touche intelligente.

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  Une cuisine extérieure

  

  Depuis le boom du logement après la Seconde Guerre mondiale, les propriétaires ont été poussés à l'extérieur par leur amour du barbecue. Les modèles au charbon de bois portables ont cédé la place à des grils plus élaborés pouvant cuisiner un repas entier, ainsi qu'à des cuisines extérieures dotées de comptoirs, de bars, de réfrigérateurs et de toutes sortes de commodités.

  Sans surprise, Kevin McSherry, de From The Ground Up, dit qu'il "aime le plein air" et qu'il dépenserait un remboursement d'impôt de 3 000 $ pour une cabane ou une zone de grillades/fumeurs (cuisine, pas de tabac). S'il avait le choix entre des grils extérieurs, McSherry dit qu'il opterait pour un four à pizza au feu de bois.

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  Aménagement paysager, chemins et pavés

  

  Hardscape comprend les zones du paysage qui n'ont pas de saleté ou de choses qui poussent dans cette saleté. Le remplacement des zones difficiles à cultiver ou gourmandes en eau par des pavés ou du gravier ajoute de l'intérêt et peut être une solution intelligente pour un emplacement difficile. Les pavés et la pierre peuvent améliorer les espaces extérieurs et compléter l'architecture d'une maison.

  Avec 3 000 $ de plus, « je referais mon entrée avec des pavés perméables », dit Helen Yoest, auteur de Jardiner en toute confiance et Plantes avec des avantages. Elle poursuit : « Mon jardin est rationnel en eau. Toute la pluie qui tombe sur ma propriété, reste sur ma propriété, à l'exception de l'allée. J'aimerais y remédier. D'autres projets que j'ai réalisés avec ce genre d'argent que j'ai jamais Je regrette l'éclairage de nuit et l'ajout d'une importante marche en pierre au milieu de ma bordure mixte menant à l'arrière-cour."

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  Caractéristiques de l'eau ou du feu

  

  Avec un budget de 3 000 $, Brian Rivers, propriétaire/chef de projet d'Impressions Outdoor Living, basée au Minnesota, déclare : « J'envisagerais une fontaine d'eau éclairée avec des plantations, un foyer, remplacerait une passerelle d'entrée principale ou ajouterais des lits de plantation avant et pierres d'accent pour mettre à jour et ajouter de l'attrait."

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  Clôtures ou murs pour les limites et la confidentialité

  

  Peignez ou améliorez la clôture dans la cour arrière ou à l'avant, ou ajoutez une barrière dotée de dispositifs de sécurité. De cette façon, vous investissez dans l'apparence et la sécurité.

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  Éclairage

  

  L'ajout ou la mise à jour de l'éclairage extérieur à l'avant ou à l'arrière de votre maison n'est pas seulement pratique ou pour la sécurité, ils accentuent également les caractéristiques architecturales d'une maison, ajoutent de l'ambiance, accentuent l'aménagement paysager et créent une sensation de chaleur.

  Lorsque vous choisissez des luminaires, tenez compte des LED économes en énergie, du style du luminaire, des matériaux extérieurs et du style architectural de votre maison.

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  Une porte de garage neuve ou remise à neuf

  

  Votre porte de garage se démarque-t-elle mal? Les meilleures portes pour votre garage se fondent dans la maison et ne ressemblent pas à une caractéristique architecturale distincte et parfois différente. Choisissez une porte qui est du même style que votre maison.

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  Une mise à jour du porche

  

  Un porche fait partie de l'attrait d'une maison. Lorsque le porche ou l'entrée a l'air bien, cela peut donner le ton au reste de la cour avant; s'il a besoin de peinture ou de réparation, il peut réduire l'attrait d'une maison et même sa valeur.

  Helen Yoest dit qu'elle changerait son porche. "Ce serait purement cosmétique. Le toit au-dessus du porche changerait, tout comme le perron. C'est un faux style géorgien avec un toit de porche plat qui s'étend du deuxième étage, avec de hautes colonnes ostentatoires à l'avant. Je le changerais en un toit de porche qui prolonge l'avant de la maison, entre le premier et le deuxième étage."

  D'autres mises à jour faciles incluent la réparation des marches, le remplacement des colonnes ou des poteaux, la réparation, le remplacement ou la peinture du sol du porche, ou l'embellissement des cadres de porte et de fenêtre, de la porte elle-même ou d'autres détails architecturaux. Vous pouvez également acheter de nouveaux meubles ou ajouter un ventilateur extérieur pour maximiser son niveau de plaisir potentiel.

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