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Pour de nombreux propriétaires, l'entretien de la maison n'a lieu que lorsque quelque chose tourne mal. Des gouttières qui débordent, une fournaise instable ou une cheminée qui refuse de tirer provoquent un appel d'urgence coûteux aux techniciens de service. Pire encore, la sécurité de votre famille pourrait être compromise lorsque des zones clés de votre maison sont négligées trop longtemps. Pour limiter ou même éliminer les retards de service, préserver la valeur de votre maison et assurer le confort de tous, suivez régulièrement cette liste de contrôle d'entretien de la maison.
- L'hiver: Concentrez-vous sur le contrôle des dommages, gardez le toit intact, évitez les barrages de glace.
- Printemps: Surveillez les inondations printanières, réparez les dommages hivernaux, nettoyez le garage et le sous-sol.
- L'été: Réalisez des projets ambitieux comme la peinture extérieure ou les systèmes de drainage des bâtiments.
- Tombe: Préparez-vous pour l'hiver, nettoyez les gouttières, installez contre-portes et fenêtres.
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L'hiver
Avec des températures froides et des éléments rigoureux qui s'installent, l'entretien hivernal de la maison se concentre sur le contrôle des dommages. En raison des intempéries, vous n'aurez peut-être pas le loisir d'entreprendre des réparations extérieures importantes.
- À partir d'une échelle sécurisée, vérifiez les gouttières et le toit inférieur pour les barrages de glace et éliminez-les si nécessaire.
- Vérifiez que les couvercles sont toujours sur les bavoirs extérieurs (robinets) et qu'ils n'ont pas gelé.
- Assurez-vous que la pelouse ne s'accumule pas avec de l'eau.
- Profitez de cette saison propice à l'intérieur pour nettoyer le sous-sol, le garage et d'autres espaces intérieurs qui sont négligés pendant les mois chauds et ensoleillés.
- Gardez un œil sur votre branchement électrique et la ligne qui relie votre maison au poteau électrique (uniquement si vous avez un service électrique hors sol). Si de grosses branches sont tombées ou sont suspendues à la ligne, appelez la compagnie d'électricité pour l'enlèvement.
- Assurez-vous que le sol à côté de la maison est nivelé loin de la maison pour éviter les inondations intérieures.
Avertissement
Faites attention à la glace lorsque vous accédez au toit. Évitez d'aller sur le toit le matin. Attendez que la glace ait fondu, plus tard dans l'après-midi.
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Printemps
L'entretien printanier de la maison consiste principalement à nettoyer après les dégâts et les dommages causés par l'hiver. Le temps est encore inégal, ce n'est donc pas le meilleur moment pour entreprendre des projets extérieurs à long terme comme peindre la maison - cela viendra plus tard.
- Nettoyez les gouttières et, à l'aide d'un tuyau d'arrosage, assurez-vous qu'elles se vident.
- Vérifiez si le revêtement extérieur est endommagé et réparez-le au besoin.
- Lorsque le toit est sec et que l'on peut marcher en toute sécurité, vérifiez que les bardeaux, les solins et les évents ne sont pas endommagés.
- Nettoyer et remplacer les moustiquaires.
- Coupez les arbres qui peuvent déposer des branches sur votre maison. Pour les branches près des lignes électriques, appelez votre compagnie d'électricité pour l'élagage.
- À la fin du printemps, installez des climatiseurs de fenêtre.
- Inversez les ventilateurs de plafond de sorte que les pales tournent dans le sens inverse des aiguilles d'une montre. Cela déplacera l'air vers le bas, refroidissant la pièce.
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L'été
Avec des températures plus élevées et de faibles précipitations, l'été offre des conditions de travail confortables pour effectuer des réparations intensives qui n'étaient pas possibles les saisons précédentes.
- Réparez le revêtement de la maison et peignez l'extérieur au besoin.
- Nettoyez et réparez votre terrasse extérieure.
- Laver et appliquer un scellant sur les clôtures en bois.
- Rincez votre chauffe-eau pour le vider des sédiments.
- Nettoyez les débris des puits de fenêtre.
- Si vous avez remarqué des problèmes de drainage au cours des saisons précédentes, il est maintenant temps d'envisager de construire un système de drainage robuste avec des puisards dans votre jardin.
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Tombe
L'entretien de la maison pendant la saison d'automne est axé sur la préparation de la maison pour l'hiver.
- Testez la pompe de puisard en versant de l'eau dans le puisard jusqu'à ce que la pompe s'allume.
- Retirez et rangez les moustiquaires.
- Si votre maison a des contre-fenêtres, installez-les.
- Retirez les climatiseurs des unités de fenêtre. Si vous avez la climatisation centrale, hivernez-la.
- Faites appel à un service de fournaise et demandez-lui d'effectuer l'entretien annuel.
- Faites appel à un service de ramonage de cheminée ou nettoyez la cheminée vous-même.
- Hivernez les bavoirs extérieurs (robinets) en les protégeant avec des housses en mousse.
- Enlevez les feuilles et les débris des étangs de jardin et des plans d'eau.
- Inversez les ventilateurs de plafond pour que les pales tournent dans le sens des aiguilles d'une montre. Cela aidera à répartir l'air chaud qui s'accumule près du plafond.
- Effectuer un entretien trimestriel régulier.
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Entretien trimestriel régulier
Tous les trois mois, effectuez ces tâches de maintenance critiques :
- Appuyez sur les boutons de votre détecteur de fumée et de votre détecteur de monoxyde de carbone pour vous assurer qu'ils fonctionnent toujours. Remplacez les piles au besoin.
- Vérifiez les jauges de vos extincteurs pour vous assurer qu'ils sont toujours correctement pressurisés.
- Vérifiez la soupape de température et de pression (T&P) de votre chauffe-eau pour vous assurer qu'elle expulsera l'eau. Placer un seau sous le tube de décharge pour éviter les inondations.
- Assurez-vous que la fonction d'inversion de sécurité de votre porte de garage fonctionne et que les yeux électriques sont correctement positionnés.
- Pour les zones à faible utilisation telles que les salles de bains pour invités ou au sous-sol, tirez la chasse d'eau des toilettes, nettoyez les anneaux de sédimentation de la cuvette et ouvrez les deux robinets d'évier.
- Vérifiez votre adoucisseur d'eau pour vous assurer qu'il contient suffisamment de sel.
- Retirez les pommes de douche et les aérateurs d'évier et trempez-les dans du vinaigre pour nettoyer les sédiments accumulés.
- Assurez-vous que l'évent de la sécheuse est correctement ventilé vers l'extérieur.
- Testez toutes les prises GFCI pour vous assurer qu'elles fonctionnent correctement.
