8 conseils de pro indispensables qui facilitent l'emménagement dans un petit espace

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Pour la première fois dans notre mariage de dix ans et près de 15 ans de cohabitation, mon mari et moi vivons dans un espace de plus de mille pieds carrés à peine, mais quand même ! Nous sommes des citadins de longue date, ce qui signifie que nous sommes habitués aux petits appartements que nous louons au lieu de posséder, juste pour le luxe de vivre au cœur de tout cela.

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Maintenant, ne vous méprenez pas, petit est, bien sûr, relatif. Lorsque nous avons emménagé pour la première fois dans notre appartement londonien actuel, cela nous a semblé grandiose. C'est peut-être parce que notre tout premier appartement ensemble à Manhattan avait un lavabo si petit que vous deviez vous pencher et vous laver le visage directement à côté du robinet pour éviter de renverser de l'eau partout. Ou c'est peut-être parce que, dans notre tout dernier appartement à New York, le centre du mur séparant l'espace de vie et la chambre servait également de meuble télé qui tournait à 180 degrés pour que vous puissiez regarder de… littéralement n'importe où parce que c'était un studio en alcôve. Ou est-ce parce que, pour faire entrer un canapé (très standard) dans l'appartement londonien juste avant celui-ci, nous avons dû engager un professionnel pour venir le démonter sur le trottoir et le remonter dans notre salon ?

Quelle que soit la raison, je sais que c'est vrai : nous avons toujours privilégié l'emplacement à la taille, et cela s'accompagne de quelques sacrifices. Cela a également fait de nous des pros autoproclamés lorsqu'il s'agit de réfléchir de manière créative à la façon de tirer le meilleur parti d'un espace.

Que vous dégradiez parce que vous vouliez vivre à plus petite échelle ou parce que votre budget signifie que c'est une exigence, je me suis tourné vers trois vrais experts qui m'ont donné un aperçu et des conseils sur les choses à rechercher lors de l'évaluation d'un petit appartement de votre choix. .

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  Considérez attentivement le plan d'étage

  

  Molly Franklin, agent immobilier du groupe Corcoran basé à New York, a souligné l'importance de l'aménagement d'un petit appartement. « Les cuisines-cuisines et les alcôves sont des embrayages. Une cuisine ouverte ronge tout un mur et peut rendre difficile l'orientation de vos meubles. Alors que certains studios peuvent sembler être des dortoirs glorifiés, "une alcôve pour un lit peut vous donner un sentiment d'intimité si vous avez des invités".

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  Cherchez l'espace que vous ne pouvez pas voir

  

  Comme le souligne Franklin, « les petits espaces sont mieux desservis par un stockage intelligent car l'encombrement peut rapidement submerger. » Recherchez les possibilités de rangement intégré et notez la taille et la hauteur des placards. En plus d'éliminer l'encombrement, plus de rangement équivaut à moins de meubles dont vous aurez besoin pour occuper un espace au sol précieux.

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  Prenez un mètre ruban

  

  Lauren Riefflin, experte StreetEasy Home Trends, déclare : « Faites une visite à domicile en connaissant les dimensions de vos gros meubles, comme un lit, un canapé, des commodes et un bureau, et repartez avec les dimensions précises de chaque pièce de l'appartement. Cela vous aidera à visualiser votre aménagement pendant que vous êtes sur place et à éviter toute surprise le jour de l'emménagement. (Évidemment, après mon grand fiasco du canapé de 2018, je viens d'un lieu d'expérience personnelle quand je dis : je suis d'accord.)

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  Ne sous-estimez pas les avantages de l'espace extérieur

  

  Qu'il s'agisse d'un petit balcon, d'un petit patio ou même de la plate-forme surdimensionnée d'un escalier de secours, l'espace extérieur peut « offrir une oasis de calme », souligne Steph Briggs, cofondateur de La Di Da Interiors. « Réinventez votre petit espace extérieur avec des potiers et des plantes. Si l'espace permet l'ajout de mobilier d'extérieur, cela peut ajouter une autre pièce à votre petit appartement.

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  Considérez plus que juste la superficie en pieds carrés

  

  Un endroit de 750 pieds carrés peut parfois Ressentir inférieur à 500 pieds carrés s'il fait trop sombre. Briggs déclare : « Les petits appartements n'ont pas besoin de se sentir petits. Choisissez un appartement avec beaucoup de lumière naturelle, de grandes fenêtres et une palette de couleurs neutres et claires et vous aurez instantanément acquis la sensation d'espace.

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  Traiter l'absence d'espace comme un espace perdu

  

  Notez si les couloirs sont suffisamment larges pour ajouter des crochets ou des étagères. Lorsqu'il s'agit de vivre dans un petit espace, aucun espace ne doit être perdu. Briggs a raconté l'histoire d'une cliente qui utilisait sa planche à repasser comme poste de travail dans son couloir. Évidemment, ce n'est pas idéal (pour environ un million de raisons), mais cela soulève un excellent point : évaluer les couloirs et les couloirs.

  Lauren Riefflin est d'accord. « Soyez créatif et prenez note des espaces qui peuvent être sous-utilisés par les locataires existants. Un exemple courant est l'entrée avant, qui pourrait potentiellement se transformer en espace de stockage supplémentaire. » Molly Franklin ajoute à cela, notant qu'"un foyer peut servir à la fois de mini-bureau ou de sanctuaire de lecture".

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  Dessinez l'œil vers le haut

  

  En ce qui concerne les étagères suspendues, Riefflin souligne également que le simple fait de placer vos étagères à une certaine hauteur peut créer l'illusion d'un espace plus grand. « Les étagères sont une excellente solution de stockage et l'installation d'étagères au-dessus du niveau des yeux autour de votre espace attire l'attention », dit-elle. Cela fait « vos plafonds semblent plus hauts qu’ils ne le sont ».

  Si l'espace a de hauts plafonds, Franklin suggère de les utiliser à votre avantage maximum. « Les hauts plafonds, les foyers et les longues entrées sont également importants pour créer une sensation d'espace dans un petit appartement. Avec moins de pieds carrés, l'espace vertical compte. Une entrée avec de hauts plafonds peut devenir une galerie d'art bien-aimé ainsi que de la place pour des coins de rangement fonctionnels.

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  Achetez judicieusement et considérez les pièces que vous avez

  

  Quand il s'agit d'aménager un petit espace, sortez des sentiers battus. Riefflin suggère « d'investir dans des pièces polyvalentes ». Recherchez « une table à manger avec un rangement pour le vin ou un chariot de bar, un lampadaire avec des étagères, un pouf avec du rangement ou une étagère avec des tiroirs. Pour chaque article qui a une double fonction, vous économisez l'espace qu'un article à usage unique prendrait tout seul, vous laissant plus d'espace de vie et de respiration.

  Vous pouvez également envisager de recycler des pièces que vous (ou votre famille et vos amis) possédez peut-être déjà.

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